La mise en vente comporte une maison principale et 2 gites indépendants pour une surface habitable de 530m², de nombreuses dépendances, des granges, une piscine naturelle, une piscine indépendante, une salle de détente (sauna), une salle de sport et un terrain de tennis.

Cadastre :

A Anais :
Le Logis - A 508 : 1 285 m²
Le Logis - A 599 : 19 047 m²
1 allée du château - A 600 - 440 m²
Le Logis : A 598 - 213 m²
3 allée du château - A 601 - 5345 m²

A Bouhet :
- B 669 : 18 m²
- B908 : 53m²
- B670 : 900m²
- B105 : 2984m²

A titre indivis :
B 668 - allée du château - 956 m²

Total : 30 267 m²

Proche d'AIGREFEUILLE D'AUNIS, entre LA ROCHELLE et NIORT, ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique.

Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A/E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables.

2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint.

3ème maison comprenant entrée sur cuisine A/E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM.

1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être (sauna jacuzzi hammam)

A noter : Le terrain est situé dans un périmètre classé Natura 2000, sur une nappe phréatique et dans une zone de passage d'animaux sauvages. Ces contraintes environnementales interdisent toute nouvelle construction en dur.

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 9166_1_GR - GITE + MAISON D'HABITATION